Property Calculator Malaysia

PCMY-Property Calculator Malaysia: Giải pháp đầu tư bất động sản toàn diện của bạn

PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp một bộ công cụ để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện các phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều đáp ứng các nhu cầu cụ thể của bạn.

Các tính năng chính bao gồm máy tính cấp chuyên nghiệp để tính phí định giá, phí pháp lý và lợi tức cho thuê. Luôn cập nhật dữ liệu được cập nhật thường xuyên, bao gồm tỷ giá theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia.

Các tính năng chính:

• Phân tích thế chấp: Ước tính các khoản thanh toán hàng tháng, chi phí trả trước, tính đủ điều kiện và thực hiện phân tích đầu tư cho các khoản vay mua nhà.
• Điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) và khả năng đủ điều kiện cho vay của bạn, tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
• So sánh khoản vay và tái cấp vốn: So sánh hai khoản vay mua nhà cạnh nhau và sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn thế chấp tích hợp sẵn.
• Máy tính chuyên nghiệp: Truy cập các công cụ để tính phí định giá, phí pháp lý và thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và các khoản bồi thường thiệt hại xác định đã được thanh lý (LAD) ).
• Phân tích đầu tư: Sử dụng các công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
• Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.

Kết luận:

Trao quyền đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng trọn gói này giúp đơn giản hóa các quyết định về tài sản thông minh. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến công cụ tính toán tiện ích chuyên nghiệp và các nguồn tài nguyên có giá trị, PCMY được thiết kế dành cho người mua lần đầu, chủ sở hữu nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin điều hướng thị trường bất động sản Malaysia.